Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2021-08-26 14:25:37 Jouw huurder vertrekt, wat met de energiefactuur?

Stel, je hebt jarenlang een pand verhuurd aan dezelfde huurder. Nu ontvang je de opzeg maar na drie maanden heb je nog geen nieuwe huurder gevonden. Hoe zit dat dan met de energiefactuur? Als eigenaar ben je namelijk verantwoordelijk. Welke stappen moet je ondernemen?


Als eigenaar kan je een leegstandstarief kiezen voor de periode tussen twee huurders. Met het contract voor Leegstand betaal je geen vaste vergoeding, maar wel een hogere prijs per kWh. Dit tarief is voordelig bij een zeer laag energieverbruik in afwachting van een nieuwe koper of huurder. 

Tussentijds verbruik

Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor het tussentijds verbruik. Het is dan van belang dat je een leegstandscontract afsluit met een leverancier.

Wat is een leegstandscontract?

Een leegstandscontract is een contract aan leegstandstarief. Meestal gaat het om een gewoon elektriciteitscontract waarbij je een lager voorschot betaalt. Sommige leveranciers bieden gunstige contracten aan voor woningen die tijdelijk onbewoond blijven.


Wat moet je doen?

Samen met de huidige huurder ga je twee exemplaren van het energieovernamedocument invullen en ondertekenen. Een exemplaar voor jezelf en een voor de huurder. Binnen de 30 dagen bezorg je dit document aan jouw leverancier.

Er is een nieuwe huurder, wat nu?
Vanaf het moment dat er een nieuwe huurder is zal je wederom twee exemplaren van het energieovernamedocument invullen en ondertekenen. Mocht er nadien een betwisting van de meterstanden zijn, gelden de door beide partijen ondertekende formulieren als bewijs. Als je dit geregeld hebt, ben je niet verantwoordelijk voor het verbruik van jouw huurders.


Administratieve rompslomp

Zoals je al merkt is er heel wat administratief werk bij een huurderswissel of leegstand. En dit is alleen nog maar het stukje energie. Daarom is het belangrijk dat je kan terugvallen op een bekwame partner. Een rentmeester beheert jouw onroerend goed in jouw plaats. Wij ontzorgen je door elke administratieve rompslomp op ons te nemen. Door jarenlange ervaring kunnen wij snel en adequaat handelen.

 

Nieuwsflash

7 fouten als je een woning verkoopt

De eerste indruk, en hoe maak je een goede? Eerste indrukken zijn blijvend, nog meer dan gedacht. Het is daarom belangrijk om met jouw wonin... [lees meer]

Vlot, zonder zorgen en aan de beste prijs verkocht

Dankzij Sarah is de woning van onze ouders, vlot, zonder zorgen voor ons en aan de beste prijs verkocht. Zij heeft alle beslommeringen weg g... [lees meer]

Mag je huurder in jouw huurpand telewerken?

Als je een woning verhuurt aan iemand die thuis werkt, zal je daar dan fiscaal gevolgen van ondervinden? Door het massale telewerken ontstaa... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft