Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2021-09-07 11:46:00 Wat is een goede EPC-waarde?

Het energieprestatiecertificaat werd enkele jaren geleden in het leven geroepen om kopers en huurders een beter idee te geven over het energieverbruik van een woning. De EPC score op het energieprestatiecertificaat is zowel voor kopers als verkopers een belangrijk getal.

Een goede EPC score duidt op een laag energieverbruik en dat is gunstig voor de verkoopwaarde van de woning. Ook als koper heb je er alleen maar baat bij dat de EPC waarde gunstig is. Maar wat is nu eigenlijk een goede EPC score?


Download hier een voorbeeld EPC




Wat is een EPC- attest?

Een EPC attest of energieprestatiecertificaat is een rapport dat inzicht geeft in de energetische kwaliteit van een woning. Het rapport wordt door een energiedeskundige (type A) opgemaakt en voorzien van een energiescore.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd in het leven geroepen om huurders en kopers objectieve en betrouwbare informatie te geven over de energiekwaliteit van de woning waarin ze interesse hebben. Het epc attest bevat bovendien ook extra energiebesparingstips die ze in de toekomst zelf kunnen toepassen bij die woning. 



Wat is de EPC-waarde?

De EPC-waarde is een waarde die de energiezuinigheid van een woning aangeeft en wordt bepaald in kWh/m² jaar. Hoe hoger de waarde, hoe minder energiezuinig de woning. Hoe lager de waarde, hoe lager je maandelijkse energiefactuur én hoe lager de EPC-score. Van zodra de waarde bepaald is, blijft deze 10 jaar geldig. Wordt jouw woning hierna nog voorzien van extra energiezuinige veranderingen, dan laat je de waarde best terug aanpassen als je van plan bent je woning te verkopen of te verhuren.

Wat is een goede EPC- waarde?

Veel mensen die een huis willen gaan kopen of verkopen vragen zich terecht af of de EPC score, die op het energieprestatiecertificaat staat vermeld, nu eigenlijk een goede of een slechte score is. Om hierop antwoord te kunnen geven moeten we eerst weten om wat voor type woning en bebouwing het gaat. Ook de leeftijd van de woning speelt een rol. 

In onderstaande tabel kan je zien wat de gemiddelde EPC scores per type woning en bouwjaar zijn.

Gemiddelde EPC score eengezinswoning en appartement


BouwjaarEengezinswoning
Appartement
1960 – 1970
564
372
1971 – 1985
443
286
1986 – 1995
345
252
1996 – 2005
244
199
2006 – heden
190
160

Welke factoren bepalen de EPC-waarde?


Er zijn verschillende elementen die in rekening gebracht worden om een energieprestatiecertificaat op te maken. Deze zijn het belangrijkste:

  • Bouwjaar van de woning
  • Soort huis
  • Soort verwarming
  • Isolatie 

Is een EPC- certificaat verplicht?


Een EPC keuring is sinds 1 november 2008 verplicht bij de verkoop van woongebouwen en moet daarbij ook verplicht voorgelegd worden aan elke kandidaat-koper. Sinds 1 januari 2009 geldt de verplichting ook voor het verhuren van woningen.





(bron: energiesparen.be)

Nieuwsflash

Een dag in het leven van… De vastgoedmakelaar

Wil je zelf makelaar worden? Of wil je eens weten wat die vastgoedmakelaar nu eigenlijk een hele dag doet? Loop eens een dag mee met ... [lees meer]

Als vastgoedkantoor een aanrader.

Vlotte samenwerking en gedienstige medewerkers. Begaan met de evolutie van de verkoop. Goede opvolging en vlugge reactie op eventuele vragen... [lees meer]

Wat is een goede EPC-waarde?

Het energieprestatiecertificaat werd enkele jaren geleden in het leven geroepen om kopers en huurders een beter idee te geven over he... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft