Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2019-08-14 17:23:37 4 redenen om te investeren in nieuwbouw

Denk je eraan om te investeren in nieuwbouw? Twijfel je aan welke soort belegging een goed idee voor jou zou zijn? Die twijfel is te begrijpen. Het is niet alleen een belangrijke keuze er is ook verschillend aanbod. Wanneer je beslist om te investeren heb je misschien de wens om te investeren in wat het meeste opbrengt en de minste zorgen met zich meebrengt. Dan is er eigenlijk maar één pijler waar je jezelf op moet richten en dat is nieuwbouw.

 

Laten we even de voordelen van investeren in nieuwbouw met investeren in bestaande eigendommen vergelijken.

Strenge conformiteitsregels

Wanneer je een woning wil verhuren moet deze aan heel wat eisen voldoen. Nieuwbouw voldoet aan alle bouwregels. Alle installaties ­– van elektriciteit tot sanitair – moeten volgens de regels gebeuren. Door te investeren in nieuwbouw ben je zeker van je zaak. Je investering voldoet ruimschoots aan alle voorschriften en is direct klaar voor gebruik of verhuur.

 

badkamer

Eenvoud

Wanneer je een woning verkoopt moet je allerlei certificaten, attesten en documenten hebben. Door te investeren in nieuwbouw maak je het jezelf wat eenvoudiger. Je hoeft namelijk niet wakker te liggen van al die attesten. Hoe komt dit dan? Wel, bij de oplevering zijn alle essentiële documenten, van EPC tot PID, reeds voorzien. 
We gaan nog even uitbreiden over het EPC. Er zijn namelijk erg strenge normen als het komt op energiezuinigheid. Bij nieuwbouw zal je dus ook aan alle energiezuinige normen voldoen. Dit is erg belangrijk voor een opbrengsteigendom. Tegen 2020 komen er namelijk heel wat strengere, verplichte regels bij voor verhuurwoningen. Door te investeren in nieuwbouw elimineer je dus heel wat stress voor je jezelf omwille van de strenge regelgeving.

Belang van de huurder

We mogen ook al eens aan onze huurders denken. Huurders, die hebben ook graag comfort en kwaliteit. Nieuwbouw biedt dat comfort en die kwaliteit. Dit soort verhuurpanden zijn erg populair op de huurmarkt. Als koper van nieuwbouw kan je ook deels zelf de afwerkingsgraad bepalen. Je kan hierbij kiezen of je wil verhuren met pure luxe voor het hoge segment, of kies je eerder voor een budgetafwerking om jonge koppels, kleine gezinnen of starters aan te trekken? Ook dit is een groot voordeel van investeren in nieuwbouw. Let wel, bij het pure luxeproduct heb je kleiner publiek en het kan dus wat langer te huur staan.

 

keuken

Aansprakelijkheid wet Breyne

De wet Breyne bepaalt dat de architect en bouwpromotor allebei tien jaar lang aansprakelijk zijn. Hierdoor heb je als investeerder een gemoedsrust die onbetaalbaar is. Beleggen in nieuwbouw geeft jou als investeerder dus zekerheid op lange termijn.

 

 

Nieuwsflash

Wat zijn registratierechten?

Zoek je een huis of appartement te koop? Of ga je net een woning kopen? Grote kans dat je te maken krijgt met ... [lees meer]

Is een mazoutketel verboden?

De Europese Ecodesign-verordening van 2015 verhoogde de minimumvereisten voor nieuwe verwarmingstoestellen. Eén van de maatregelen uit het f... [lees meer]

Schitterend werk, professionaliteit en vertrouwen

Op 11/4/2020 overleed mijn mama -(niet door Covid 19)- , maar niettemin toch een even groot verlies natuurlijk. Als je 60 jaar lang een moed... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft