Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2021-03-16 15:06:00 Wat na één jaar huren?

Het eerste jaar van jouw huurcontract is afgelopen. Ondertussen is de huurwoning een thuis geworden. Naast je maandelijkse verplichtingen zoals de huur betalen zijn er ook enkele zaken die je jaarlijks moet bekijken. Wij zetten ze hier even voor jou op een rijtje.

Als huurder heb je recht op privacy. De verhuurder mag dus niet zomaar onaangekondigd je woning komen binnenvallen. De verhuurder heeft wel het recht om één keer per jaar de woning te bezoeken, om na te gaan of de woning in orde is en je er goed zorg voor draagt. Maar dat kan enkel op afspraak. Het kan dus zijn dat de verhuurder je in deze periode contacteert voor een controlebezoek.


Wettelijke verplichtingen


De verwarming


Als huurder sta je in voor het juiste gebruik en het onderhouden van de verwarmingsinstallatie. De onderhoudsplicht houdt in dat je de verwarmingsinstallatie regelmatig laat controleren en onderhouden door een erkend technicus. Voor een installatie op stookolie is dat jaarlijks. Voor een installatie op gas tweejaarlijks. Vraag zeker jouw attest aan de technicus!




De schoorsteen


De reinigingsplicht geldt alleen als de schoorsteen is aangesloten op een centrale verwarmingsinstallatie. De reiniging van de schoorsteen is een onderdeel van het verplichte onderhoud van de centrale-verwarmingsinstallatie. Na de schoorsteenreiniging krijg je een reinigingsattest.


Brandverzekering


De huurder is aansprakelijk voor brand en waterschade. Je bent als huurder dus verplicht om een verzekering voor brand en waterschade af te sluiten bij het begin van de huurovereenkomst. Meeste brandverzekeringen lopen één jaar en worden stilzwijgend verlengd. Normaal zou je dus nog in orde moeten zijn, contacteer even je verzekeraar om zeker te zijn dat je nog verzekerd bent.


Contractuele verplichtingen


Controleer als huurder goed jouw huurovereenkomst. Hier kunnen namelijk zaken in staan waarvan je bent overeengekomen deze jaarlijks te onderhouden. Dit zijn vaak verplichtingen als huurder met betrekking tot het onderhoud van de open haard, ventilatie en waterontharder.


Heb je nog vragen? Vraag het via onze chat of stuur een mail naar verhuur@rosseel.be



Nieuwsflash

Huren, verhuurder, huurprijs,… wat is dat allemaal?

Je gaat een woning huren, proficiat! Je begeeft je nu op de huurmarkt en bent een huurder. Voor, ti... [lees meer]

Een “te renoveren” woning verkopen? Of eerst renoveren?

Ga je een appartement of huis te koop ... [lees meer]

Wonen en mobiliteit gaan hand in hand

De beperkte ruimte in Vlaanderen dwingt ons om slimmer om te gaan met de inrichting van ons Gewest. Oplossingen voor wonen, werken, recreëre... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft