Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2021-03-11 11:39:00 Waarom kopen op plan interessant is

Kopen op plan is wanneer je een woning koopt nog voor deze gebouwd is. Je koopt dus enkel op basis van de bouwplannen, niet omdat je een specifiek gebouw bezocht hebt. Waarom is kopen op plan interessant?

Bij kopen op plan koop je vaak een appartement, huis, studio, … nog voor de eerste steen gelegd is. Dit kan spannend zijn voor sommige, maar het biedt wel een hele hoop voordelen. Een woning op plan maakt vaak deel uit van een project met meerdere loten. Je koopt als het ware een woning in een nieuw te bouwen wijk of gebouw. Meestal zijn er meerdere types koopwoningen zodat je als koper keuze hebt. Bijvoorbeeld een woning of appartement met een, twee of drie slaapkamers, met of zonder garage, met een grote of kleine tuin, …


Zie je dan enkel een plan?


Neen, aan de hand van 3D-visualisaties krijg je een beeld van hoe jouw toekomstige woning er zal uitzien. Deze visualisaties worden renders genoemd. Steeds zijn er renders van de buitenkant van het gebouw. Dit ligt namelijk vast. De renders van het interieur zijn ter illustratie, want de afwerking kan je meestal zelf nog kiezen. Dit is alvast een eerste voordeel van kopen op plan. 

Verder is er naast het plan en de visualisaties ook een lastenboek. 

Het is dus niet omdat je de woning niet van boven tot onder live kunt aanschouwen dat een aankoop van een nog niet-gerealiseerde woning onbegonnen werk is. Snap je niets van dat plan? Geen zorgen, tijdens een videoafspraak of afspraak op kantoor zal je alles in details worden uitgelegd. 


Wat zijn de voordelen van kopen op plan?


  • Betere bescherming dankzij de Wet Breyne.
  • Je hebt de vrijheid om mee de inrichting van de woning te bepalen. Vaak is er een budget voorzien voor de keuken, badkamer en wand- en vloertegels, zodat je zelf accenten kan leggen in het interieur.
  • Wanneer je nieuwbouw koopt is alles vanzelfsprekend nieuw. Jij zal de eerste eigenaar worden en dit is op zich een voordeel. Meer informatie over de voordelen van nieuwbouw lees je hier https://rosseel.be/nieuws-en-evenementen/nieuwbouw-kopen
  • Eén aanspreekpunt bij wie je altijd terecht kan met vragen of bij problemen. De vastgoedmakelaar, werf- of projectleider volgen het volledige bouwproces op en begeleiden en adviseren je.


Interessante investering


Voor kopers is kopen op plan veelal een goede investering. Als de koper goed zijn opties vergelijkt dan is de woning vaak al meer waard direct na oplevering. Nieuwbouwappartementen doen het ook erg goed op de huurmarkt. Een nieuwbouwappartement zal vaker leiden tot een snelle verhuur met kwalitatieve huurders.

Lees hier meer over beleggen in vastgoed


Oplevering in fasen.


Wanneer je nieuwbouw aankoopt heb je te maken met verschillende fasen, vastgestelde termijnen, verschillende partijen en kosten. Hoe verloopt de aankoop van nieuwbouw? Lees de verschillende fasen in ons artikel https://rosseel.be/nieuws-en-evenementen/hoe-nieuwbouw-kopen 


Wat zijn de nadelen van kopen op plan?


Je woning is niet meteen beschikbaar. Om te verhuizen zal je dus even moeten wachten. Je moet dus bij kopen op plan een periode rekenen op dubbele kosten. Je betaalt namelijk je huidige verblijfplaats én je begint je nieuwe aankoop ook al meteen in schijven af te betalen.



Nieuwsflash

Huren, verhuurder, huurprijs,… wat is dat allemaal?

Je gaat een woning huren, proficiat! Je begeeft je nu op de huurmarkt en bent een huurder. Voor, ti... [lees meer]

Een “te renoveren” woning verkopen? Of eerst renoveren?

Ga je een appartement of huis te koop ... [lees meer]

Wonen en mobiliteit gaan hand in hand

De beperkte ruimte in Vlaanderen dwingt ons om slimmer om te gaan met de inrichting van ons Gewest. Oplossingen voor wonen, werken, recreëre... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft