Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK
Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten

2021-10-28 13:48:00 Nieuwbouw project in de kijker: James

Nieuwbouwproject James zijn 7 stijlvolle appartementen in een hedendaagse stedelijke architectuur. Het project is gelegen in Ename, op enkele minuten van het centrum van Oudenaarde.

Het gebouw James heeft drie bouwlagen een valt op door zijn ronde hoek. De ruime terrassen en insnijdingen breken het massieve volume op en geven een mooie en frisse look. De focus ligt op een hedendaagse en stijlvolle architectuur met totaal wooncomfort.

De gevel van de residentie zal bestaan uit mooi vermetste, grijze bakstenen in relatie met het Archeologisch museum.


De architect

De appartementen worden opgericht volgens de plannen en tekeningen van het Architectenbureau Bontinck Architecture & Engineering NV. Zij zijn gespecialiseerd in verscheidene disciplines. Met de architectuur als fundament heeft het bedrijf zich bekwaamd in stadsontwerpen, engineering, restauratie en interieurdesign. Een van de krachten van Bontinck is hun ervaring en dat ze van begin tot einde vasthouden aan de eigen creatieve en technische visie. 

Een ander bekend residentiële project is bijvoorbeeld:

Lieve Gardens - Mariakerke (Gent) 

 



Type appartementen bij James

In residentie James wordt er een mix gegenereerd van verschillende types appartementen. Zo zijn er 1 tot 3 slaapkamer appartementen met terras of tuin en een duplexappartement. 

Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 3 appartementen, elk met privatieve tuin en terras. Twee gelijkvloerse appartementen met 2 slaapkamers en één gelijkvloers duplexappartement met 2 slaapkamers.

Op verdieping +1 komen er 2 appartementen met overdekt terras. Eén appartement met 1 slaapkamer en één hoekappartement met 2 slaapkamers.

Op verdieping +2  komen er ook 2 appartementen. Eén appartement met 1 slaapkamer en een terras en één hoekappartement met 3 slaapkamers en een terras.


Prijzen


Appartement
Verdieping
Slaapkamers
TuinTerrasPrijs
0-1
0238 m²10 m²€ 235 000
0-2
0+1239 m²12 m²€ 237 000
0-3
0231 m²11 m²€ 235 000
1-1
11/8 m²€ 190 000
1-2
12/12 m²€ 252 500
2-1
21/8 m²€ 195 000
2-2
23/13 m²VERKOCHT


Plannen

 

Voor alle plannen en het lastenboek 09/ 280 20 46 of krista@rosseel.be

Regio

Steeds meer Belgen kiezen er bewust voor om in de Vlaamse Ardennen te gaan wonen. Vastgoed in Oudenaarde, Gavere & Ronse doet het bijzonder goed, zowel bij kopers als investeerders.

Wat is er nu zo bijzonder aan de Vlaamse Ardennen? De Vlaamse Ardennen zijn groen en betaalbaar, het is een schitterende groene long in het zuiden van de provincie Oost-Vlaanderen. De streek ligt misschien wel ver van die andere Ardennen in België, maar ze doet er met haar rijke bossen en glooiende heuvels wel een beetje aan denken. 

James ligt in de Scheldevallei en wordt omringd door de groene heuvelkammen van de Vlaamse Ardennen. Hierdoor leef je in omgeving met een bijzondere fauna en flora en prachtige natuurgebieden. Vanaf de tweede verdieping van James heb je een ongelooflijk zicht op de Scheldevallei.

Vlakbij het project vind je de Erfgoedsite Ename, het Bos t'Ename en het Archeopark. Het archeopark van Ename bevat een labyrint van deels bewaarde architecturale restanten. Het gaat om de funderingen van de benedictijnenabdij die het leven in Ename domineerde van 1063 tot 1795. 

Wonen in James zorgt ervoor dat je in jouw omgeving kan genieten van groen, culturele uitstappen, wandel -en fietspaden en de Stad Oudenaarde. Kortom, hier kan je maximaal genieten van waar het leven om draait.


Materiaal en afwerking.

Kenmerkend aan nieuwbouw is een zeer kwalitatieve afwerking. De koper ontvangt een volledig afgewerkte woongelegenheid, inclusief een volledig uitgewerkt pakket van keukenmeubilair en ‐toestellen, sanitaire toestellen, betegeling en vloerbekledingen.

Elke keuken is uitgerust en/of voorzien van minimaal:

  • dubbele spoelbak met mengkraan
  • keramisch kookfornuis met 4 kookvelden
  • dampkap met koolstoffilter
  • 1 inbouw koelkast met vriesvak
  • 1 combi oven (oven + microgolfoven)
  • 1 inbouw vaatwasser.

Verder zal er in de woon- en eetkamer en hal een samengesteld parket met eiken toplaag worden voorzien. In de slaapkamers komt er een laminaatparket en in de keuken (deels), wc, berging en badkamer wordt een keramische tegel of gelijkwaardig voorzien. 


Energie

In het gebouw wordt een deel van de benodigde energie voor de bewoners gehaald uit

hernieuwbare energiebronnen. Dit gebeurt door middel van het gebruik van zonnepanelen. 

De ventilatie gebeurt voor iedere wooneenheid afzonderlijk, en dit mechanisch volgens het systeem D. 


Extra pluspunten

  1. De panden worden verkocht sleutel op de deur.
  2. Elk appartement geniet dankzij grote raampartijen van veel lichtinval.
  3. Bij het bouwen van deze appartementen wordt gestreefd naar een optimaal wooncomfort.
  4. Elk appartement heeft een bijkomende berging in de kelder en kan gebruik maken van het gemeenschappelijke afvallokaal.
  5. Er worden7 bovengrondse parkeerplaatsen voorzien
  6. In de private tuinen worden tuinbergingen voorzien om de fietsen van de gelijkvloerse appartementen te stallen.
  7. De bewoners van de appartementen van de 1e en 2e verdieping stallen hun fietsen in de overdekte fietsenstalling die zich op deze parking grenzend aan het fietspad bevindt.


Nieuwsflash

Luxevastgoed verdient een andere aanpak

agence rosseel weet jouw eigendom naar waarde te schatten en kent het reilen en zeilen van vastgoed in Gent en omstreken. Als vastgoedmakela... [lees meer]

Pluim voor dienst rentmeesterschap

Bedan... [lees meer]

Nieuwbouw project in de kijker: James

Nieuwbouwproject James zijn 7 stijlvolle appartementen in een hedendaagse stedelijke architectuur. ... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft