Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK

Opbrengsteigendom in het unieke Patershol

In de historische kern van de stad Gent op wandelafstand van diverse winkels, eetgelegenheden bevindt zich deze opbrengsteigendom met op heden 6 studio's. Elk met eigen , toilet, kitchenette, doucheruimte. Op heden alle 6 verhuurd +/- 500€ per studio met eigen huisnummer. Behoud van het aantal kamers is niet vergunningsplichtig aangezien het een rechtmatig tot stand gekomen toestand betreft. Indien noodzakelijke verbouwingswerken ertoe leiden dat het aantal entiteiten wijzigt (vermeerdert of vermindert), moet het nieuwe ontwerp voldoen aan de bepalingen van het Bouwreglement. Er is geen conformiteitsattest. Advies van stedenbouw is aanpassing van 6 naar 4 studio's om conform de huidige normen stedenbouw/woontoezicht te zijn. Elke studio dient op heden een oppervlakte te hebben van 18m² per studio (2 entiteiten hebben 23m² doch aangezien de hoogte in een deel van 11m² maar 2m bedraagt, worden deze studio's als te klein beschouwd) om een conformiteitsattest en ongeschiktheid op te heffen zal men een voorstel dienen in te dienen tot samenvoegen met een plan. Voor meer info of een bezoek 092802044

Algemene informatie



  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 6
  • Bewoonbare opp. 110 m2
  • Totale opp. 83 m2
  • EPC 394 kWh/m2
  • UC 20111207-0000985461-00000002-1

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding
  • Rechtelijke Beslissing
  • Voorkooprecht
  • Verkavelinsvergunning
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde


  •    Energie Prestatie Certificaat huisnr. 23
  •    Energie Prestatie Certificaat huisnr. 25
  •    Energie Prestatie Certificaat huisnr. 27
  •    Kadastraal plan
  •    Bodemattesten
  •    Ruimtelijke ordening
Sofie Van De Sompel Sofie Van De Sompel 09 280 20 44 Referentie: SFC-4737


Ontdek de buurt

Anderen bekeken ook

Bekijk details
  • 4
  • 1
  • € 795 000

Woning te koop

Gent Het gelijkvloers van dit gebouw werd vroeger gebruikt als bankkantoor en is gelegen in een zeer commerciële straat met doorgaand v ...
Bekijk details
  • 296 m2
  • 3
  • 4
  • € 798 250

Woning te koop

Gent Deze eigendom bestaat uit een commerciële ruimte en drie woongelegenheden. Op het gelijkvloers een verhuurde handelsruimte met ach ...
Bekijk details
  • 137 m2
  • 2
  • 1
  • € 260 000

Woning te koop

Gent Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat nabij de wondelgembrug en kent volgende indeling: inkom, woonkamer, eetplaats, k ...