Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Dinsdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Woensdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Donderdag 9:00 - 12:30 13:30 - 18:00
  • Vrijdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Zaterdag 9:00 - 12:30 gesloten
  • Zondag gesloten gesloten

Ideale Starterswoning of Woning voor Twee Studerende Kinderen

Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat nabij het Rabotpark, biedt een ideale leefomgeving voor jonge starters of twee studerende kinderen. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling.

Indeling:
• Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, waar voldoende ruimte is om fietsen te stallen. Aangrenzend vindt u de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via de badkamer heeft u tevens toegang tot een gezellige koer, waar u kunt genieten van de buitenlucht.
• Eerste Verdieping: Via de trap in de inkomhal bereikt u de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap en oven, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich de tweede badkamer, eveneens voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de overkant van de badkamer ligt de comfortabele leefruimte.
• Zolderverdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, perfect als rustige slaap- of studeerruimte.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Hoewel het huidige EPC-label C is, wordt verwacht dat deze score nog beter is dankzij de recente verbouwingen.

Kenmerken:
• Bouwjaar: Volledig gerenoveerd in 2023
• Oppervlakte: 87 m²
• EPC: Label C (voor renovatie)
• Voorzieningen: Twee badkamers, moderne keuken, ruime slaapkamers, gezellige koer

Ideaal voor:
Deze instapklare woning is perfect voor jonge starters of twee studerende kinderen, die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige buurt.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht op de website



  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Bewoonbare opp. 87 m2
  • Totale opp. 43 m2
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 287 kWh/m2
  • UC 20220817-0002656983-RES-1

Details

  • Terras Ja
  • Tuin Nee
  • Berging Nee
  • Kelder Nee
  • Parking Nee
  • Garage Nee
  • Airco Nee
  • Lift Nee
  • Zonnepanelen Nee
  • Parlefoon/Videofoon Nee

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding
  • Rechtelijke Beslissing
  • Voorkooprecht
  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Watertoets

P-score: B
G-score: B


  •    Asbestattest
  •    epc
  •    kadastrale legger anoniem perceel 1
  •    Keuring elektrische installatie anoniem
  •    bodemattest perceel 1
  •    stedenbouwkundige inlichtingen perceel 1
  •    plannen

Wij staan voor je klaar

Géraldine De Vos

Anderen bekeken ook

Bekijk details
  • 403 m2
  • 4
  • 2
  • € 1 100 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Ontdek deze unieke herenwoning, een meesterwerk van eclectische stijl, met een perfecte balans tussen historisch erfgoed en modern ...
Bekijk details
  • 90 m2
  • 4
  • € 175 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Deze te renoveren rijwoning is gelegen aan de rand van Gent, vlakbij belangrijke invalswegen. Door haar ligging staan we op paar m ...
Bekijk details
  • 185 m2
  • 6
  • 2
  • € 550 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeen ...

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar en -bemiddelaar | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft