Kortrijksesteenweg 74, 9000 GENT
tel. 09 220 50 00
e-mail gent@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Dinsdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Woensdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Donderdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Vrijdag 9:00 - 12:00 13:00 - 18:30
  • Zaterdag 10:00 - 12:00 13:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
K. Maenhoutstraat 9, 9830 SINT-MARTENS-LATEM
tel. 09 280 20 00
e-mail latem@rosseel.be
  • Maandag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Dinsdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Vrijdag 10:00 - 12:30 14:00 - 18:00
  • Zaterdag 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00
  • Zondag gesloten gesloten
Nederstraat 63, 9700 OUDENAARDE
tel. 055 21 01 90
e-mail oudenaarde@rosseel.be
  • Maandag op afspraak op afspraak
  • Dinsdag op afspraak op afspraak
  • Woensdag op afspraak op afspraak
  • Donderdag op afspraak op afspraak
  • Vrijdag op afspraak op afspraak
  • Zaterdag op afspraak op afspraak
  • Zondag op afspraak op afspraak
Nieuwevaart 183, 9000 GENT
tel. 09 280 28 00
e-mail agence@rosseel.be
  • Maandag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Dinsdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Woensdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Donderdag 9:00 - 12:30 13:30 - 18:00
  • Vrijdag 9:00 - 12:30 13:30 - 17:00
  • Zaterdag 9:00 - 12:30 gesloten
  • Zondag gesloten gesloten

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie met EPC label C

Deze prachtige woning bevindt zich in een serene straat, strategisch gelegen nabij de bruisende Brugsepoort. Met een grondoppervlakte van 77m² en een ruime bewoonbare oppervlakte van 140m² biedt deze woning alle comfort voor een gezin.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de eerste zitruimte. Via de hal komt u in de uitnodigende eetkamer met aangrenzende open keuken. Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, oven en spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Achter de keuken biedt een gezellige koer U de mogelijkheid om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 6,4m² en 14m², beide met voldoende ruimte en natuurlijke verlichting.

De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 14,45m² en 14,48m², waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid om zich terug te trekken en te ontspannen.

Een extra troef van deze woning is de aanwezigheid van een kelder van 18m², wat zorgt voor extra opslagruimte of een veelzijdige ruimte naar eigen wens.

Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C en enkele kleine elektriciteitswerkzaamheden is deze woning direct bewoonbaar.

Ideaal gelegen voor gezinnen die willen genieten van het bruisende centrum van Gent, met tal van voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten als Colruyt en Carrefour om de hoek. Bovendien biedt de nabijheid van de watersportbaan mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen en buiten Gent.

Voor meer informatie of een bezoek surft u naar https://kaarderijstraat13.rosseel.be/



  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bewoonbare opp. 140 m2
  • Totale opp. 77 m2
  • EPC 292 kWh/m2
  • UC 20240502-0003232967-RES-1

Details

  • Terras Ja
  • Tuin Nee
  • Berging Nee
  • Kelder Ja
  • Parking Nee
  • Garage Nee
  • Airco Nee
  • Lift Nee
  • Zonnepanelen Nee
  • Parlefoon/Videofoon Nee

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding
  • Rechtelijke Beslissing
  • Voorkooprecht
  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Watertoets

P-score: D
G-score: D


  •    kadastrale legger anoniem perceel 1
  •    bodemattest perceel 1
  •    plannen
  •    stedenbouwkundige inlichtingen perceel 1
  •    epc
  •    keuring elektrische installatie
  •    Asbestattest

Wij staan voor je klaar

Géraldine De Vos

Anderen bekeken ook

Bekijk details
  • 403 m2
  • 4
  • 2
  • € 1 100 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Ontdek deze unieke herenwoning, een meesterwerk van eclectische stijl, met een perfecte balans tussen historisch erfgoed en modern ...
Bekijk details
  • 90 m2
  • 4
  • € 175 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Deze te renoveren rijwoning is gelegen aan de rand van Gent, vlakbij belangrijke invalswegen. Door haar ligging staan we op paar m ...
Bekijk details
  • 185 m2
  • 6
  • 2
  • € 550 000

Gesloten bebouwing te koop

Gent Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeen ...

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar en -bemiddelaar | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft